Торги через виконавчу службу визнали недійсними: Велика Палата ВС вирішить, хто повертає гроші покупцю
Велика Палата Верховного Суду 11 листопада розгляне справу № 757/8045/17-ц: хто є належним відповідачем, коли покупець арештованого майна вимагає повернути гроші після скасування торгів, — держава Україна чи сам орган державної виконавчої служби.
Позивач купив на прилюдних торгах арештовану квартиру боржника. Згодом договір і результати торгів визнали недійсними, і він вимагає повернути сплачені кошти та виконавчий збір. Відповідачами у справі є банк, фінансова компанія та орган державної виконавчої служби.
Друга судова палата Касаційного цивільного суду 24 червня 2026 року передала справу до Великої Палати, а 30 вересня ВП ВС прийняла її до розгляду. Справу розглянуть 11 листопада 2026 року в порядку спрощеного провадження, без повідомлення учасників.
Питання для вирішення: хто повертає кошти переможцю примусового продажу, якщо продавцем був орган ДВС, — держава Україна в повному обсязі чи сам орган виконавчої служби.
Колегія пропонує відступити від висновку Касаційного господарського суду у справі № 906/775/17 (постанова від 12 червня 2020 року), за яким належним відповідачем є держава Україна в повній сумі сплачених коштів.
Що це означає на практиці:
• покупці майна на примусових торгах дізнаються, до кого звертатися з вимогою про повернення коштів, якщо торги скасують;
• від відповіді залежать строки й шанси реально отримати гроші: позов до держави і позов до органу ДВС відрізняються за процедурою виконання;
• для учасників аукціонів з продажу майна боржників це ще один ризик, який варто оцінювати до купівлі лота.