Рада ухвалила новий закон про оцінку майна: міжнародні стандарти, єдиний реєстр оцінювачів, оцінка воєнних збитків
14 жовтня 272 депутати ухвалили в цілому законопроєкт №13435. Він замінює закон про оцінку майна 2001 року, переводить оцінку на міжнародні стандарти й потрібен для отримання траншу макрофінансової допомоги ЄС.
Верховна Рада ухвалила в другому читанні та в цілому законопроєкт №13435 про оновлення системи оцінки майна. За проголосували 272 народні депутати.
Головні зміни:
• закон повністю замінює чинний з 2001 року закон про оцінку майна й узгоджує правила з міжнародними (IVS) та європейськими (EVS) стандартами;
• скасовується окрема експертна грошова оцінка земельних ділянок — майно оцінюватимуть разом із землею;
• розмежовуються незалежна та стандартизована оцінка, встановлюються правила оцінки збитків, завданих війною;
• створюються єдиний реєстр оцінювачів і єдина саморегулівна організація, контроль — за участю Фонду держмайна та кваліфікаційно-дисциплінарної комісії;
• оновлюються правила рецензування звітів, запроваджуються штрафи й досудове оскарження через апеляційний комітет;
• вимоги до методології поширюються на судових експертів.
За даними Forbes.ua, закон — одне з чотирьох рішень для розблокування макрофінансової допомоги ЄС і зобов'язання за програмою МВФ. Він відкриває шлях до другого траншу на 4,2 млрд доларів. Дату набрання чинності в джерелах не наведено.
Що це означає на практиці:
• оцінка майна — основа для стартової ціни на аукціонах у справах про банкрутство та у виконавчому провадженні, тож нові правила вплинуть на продаж майна боржників;
• рецензування й досудове оскарження звітів дають кредиторам і боржникам більше інструментів, щоб заперечувати заниження чи завищення вартості;
• для власників пошкодженого майна з'являться окремі правила оцінки воєнних збитків.